{"id":1755,"date":"2021-09-29T13:04:37","date_gmt":"2021-09-29T11:04:37","guid":{"rendered":"https:\/\/qualrenovate.eu\/lv\/?page_id=1755"},"modified":"2022-02-25T19:27:04","modified_gmt":"2022-02-25T18:27:04","slug":"instructions-on-how-to-find-and-recognise-reputable-and-well-qualified-companies","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/qualrenovate.eu\/lv\/services-products\/building-professionals-system-suppliers\/instructions-on-how-to-find-and-recognise-reputable-and-well-qualified-companies\/","title":{"rendered":"Instructions on how to find and recognise reputable and well-qualified companies"},"content":{"rendered":"\t\t
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NOR\u0100D\u012aJUMI, K\u0100 ATRAST UN ATPAZ\u012aT CIEN\u012aJAMUS UN LABI KVALIFIC\u0112TUS UZ\u0145\u0112MUMUS<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfC\u00f3mo encontrar una empresa con capacidad t\u00e9cnica y profesional y que debo tener en cuenta?<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cualquier obra de reforma en un edificio de viviendas, m\u00e1s a\u00fan si se trata de mejorar la fachada y el tejado con criterios energ\u00e9ticos, supone un importante desembolso para los propietarios. El trasvase de empresas y profesionales que hasta que comenz\u00f3 la crisis se dedicaban en exclusiva a la construcci\u00f3n de edificios a la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, que est\u00e1 en pleno auge, ha disparado la competencia y, con ella, las pr\u00e1cticas dudosas. \u00abRehabilitar un edificio no es lo mismo que construir uno nuevo, requiere experiencia y conocimientos especializados en lesiones y patolog\u00edas de edificios que acredite su capacidad t\u00e9cnica y profesional<\/strong> y su solvencia econ\u00f3mica y financiera<\/strong> ser\u00e1 siempre la mejor elecci\u00f3n<\/p>

Para que la empresa pueda demostrar su capacitaci\u00f3n t\u00e9cnico profesional para la ejecuci\u00f3n de obras en edificios existentes debe contar con un m\u00ednimo de diez a\u00f1os de experiencia en proyectos de rehabilitaci\u00f3n de edificios.<\/p>

En este sentido, ser\u00eda recomendable que facilite un amplio n\u00famero de obras ejecutadas sobre todo en los \u00faltimos a\u00f1os de caracter\u00edsticas similares a la obra que presupuesta y avaladas por sus correspondientes Certificados de Buena Ejecuci\u00f3n, de Fin de Obra y con el Acta de Recepci\u00f3n de Obra positiva sin reservas emitidos por los arquitectos contratados por la comunidad de propietarios para dirigir y controlar la obra.<\/p>

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Por ello, es fundamental tener en cuenta una serie de cuestiones antes de seleccionar la empresa rehabilitadora:<\/p>

La primera de ellas, y para no caer en las manos de nuevas empresas sin experiencia, ser\u00eda recomendable que, en la escritura de constituci\u00f3n de la empresa, desde su inicio, aparezca clara e inequ\u00edvocamente que su objeto social es la actividad de construcci\u00f3n, reparaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de edificaciones. En este sentido, nos aseguramos la real experiencia en rehabilitaci\u00f3n desde la fundaci\u00f3n de la empresa. Si se hubiese modificado el objeto de su actividad con posterioridad a su constituci\u00f3n habr\u00eda que recalcular sus a\u00f1os de experiencia en el sector desde el momento de la modificaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o sustituci\u00f3n de su actividad.<\/p>

La comunidad de propietarios debe exigir a la empresa que este al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones con Hacienda y con la Seguridad Social presentando los correspondientes certificados de solvencia. Estos certificados siempre deben exigirse antes de la firma del contrato de ejecuci\u00f3n de la obra.<\/p>

Compromiso de ejecutar la obra en un plazo determinado, acept\u00e1ndose penalizaciones econ\u00f3micas si no se cumple el plazo acordado por causas imputables a la empresa.<\/p>

Tambi\u00e9n se debe exigir a la empresa que posea un seguro de responsabilidad civil que cubra los da\u00f1os y perjuicios que se puedan producir durante la obra. Es recomendable que dicho seguro cubra Responsabilidad Civil Explotaci\u00f3n, Responsabilidad Civil Patronal y Responsabilidad Civil Post-Trabajos con cobertura por siniestro de 1.000.000,00\u20ac, en vigor y a disposici\u00f3n en todo momento de la Comunidad de propietarios, que garantice las responsabilidades que se puedan derivar por los da\u00f1os y perjuicios que se causen como consecuencia de la ejecuci\u00f3n de las obras.<\/p>

Otra exigencia es una garant\u00eda de la obra por escrito en contrato la ejecuci\u00f3n de las obras, es decir garantizar las obras de mejora energ\u00e9tica de fachadas y cubierta por un amplio periodo desde la fecha de finalizaci\u00f3n y entrega de la obra.<\/p>

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Otros consejos<\/b><\/p>

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